Conditions de construction d’habitations résilientes face au risque d’inondation

En France, près de cinq millions de logements sont directement exposés au risque d’inondation. Ce chiffre ajouté à celui des futures constructions prévues dans les zones de densification urbaine en zone inondable traduit l’importance de la problématique. Outre les dommages matériels qui sont évidemment à craindre, comme ce fut le cas dans nombre d’événements passés, les atteintes physiques aux personnes, et les délais de remise en état des habitations constituent des enjeux majeurs de la conception ou de l’adaptation des logements en zone inondable. Mais quelles sont les stratégies techniques possibles ? Quels sont les surcoûts de construction à envisager ? Ce type de logements est-il vendable sur le marché ? Quels sont les gains potentiels pour le propriétaire, la collectivité, les constructeurs ? Par quelles modalités l’intervention publique serait-elle en mesure de favoriser la construction ou la rénovation de logements plus résilients face à l’inondation ?

Le CEPRI s’est engagé dans ce projet avec la volonté d’éclairer ces différentes questions. Les réflexions ont abouti en 2009 à la production d’un rapport « Un logement « zéro dommage » face au risque d’inondation, est-il possible ? », puis l’année suivante d’un guide méthodologique sur la vulnérabilité du bâtiment « diagnostiquer et réduire sa vulnérabilité » qu’accompagne un aide-mémoire sur la vulnérabilité des ouvrages.

En parallèle, les travaux engagés avec des experts de la filière du bâtiment (constructeurs, architectes, urbanistes, experts de la construction, etc.), des services de l’Etat et des collectivités, ont portés également sur la constitution d’une liste d’une quarantaine de mesures d’adaptation du logement en zone inondable. La très riche bibliographie française et étrangère existant sur le sujet a été explorée ; près de 80 documents techniques ont été rassemblés. Le travail a consisté à structurer, synthétiser puis trier cette masse importante d’informations.

En 2010, le CEPRI réussit à mobiliser la Direction Générale de l’aménagement, du logement et de la nature du MEDDTL pour développer à partir des travaux menés précédemment, un référentiel technique national de rénovation de l’habitat à destination en particulier des professionnels du bâtiment. De ce fait, un groupe de travail a été mis en place et à pour objectif avant fin 2011 de produire des compléments techniques, juridiques et économiques à la liste des mesures. Le CEPRI y participe par l’apport de données sur la rentabilité des mesures et par une enquête sur les attentes et les besoins des professionnels vis à vis d’un futur référentiel technique. Ce projet a été jugé suffisament novateur pour être inscrit dans le Plan submersions rapides (PSR), né des évènements de Xynthia et du Var en 2010. Le projet devrait aboutir avant la fin de l’année.

Partenaires: MEDDTL, CETE Méditerranée, CETE Nord-Picardie, CSTB, CGDD
Calendrier: 2010 – 2011
Productions : pour accéder aux documents, cliquez sur les liens suivants:
Rapport un logement "zéro dommage" face au risque d'inondation est-il possible?

le bâtiment face à l'inondation - diagnostiquer et réduire sa vulnérabilité

le bâtiment face à l'inondation - vulnérabilité des ouvrages

Si vous souhaitez avoir des informations sur ce projet, contactez nous : veronique.mignon@cepri.net